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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4166 萬
- 參考單價：44.39 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
新洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：CIO全球創新總部/智富時代
- 格局： 開放空間
- 總坪數：93.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.69 坪
- 共同使用：32.62 坪
- 車位坪數：14.54 坪
- 土地面積：13.86 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1個坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合以自用或投資為目的之企業客戶，但若您是尋找住宅用途的購屋者，則並不建議考慮。
值得購買的理由如下：
- 地點與交通優勢明顯：位於土城區核心工業區，緊鄰高速道路，對於物流運輸或員工通勤皆屬便利，利於長期經營。
- 建築條件優良：3 年屋齡代表設施新穎，且 4.8 米挑高空間能大幅提升坪效，適合現代輕工業或研發辦公室使用。
- 性價比與配套：價格已含車位，且為新成屋產品，在二手市場流通性與增值潛力上相對較穩。
重要提醒：由於此為工業用地，請務必確認您的業務性質符合土地使用分區規定，並確認電梯負載能力是否符合未來設備搬運需求，以確保長期營運無虞。
問與答
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